南京市公安局与南京电视台联合制作的法制栏目《南京警察在线》第62期，将报道南京警方侦查“两房八房”奇案的情况。警方接到报案后立即赶赴现场。今年2月，农历新年刚过，南京市公安局建邺分局江心洲派出所就接到了一起奇怪的报案。市民刘先生报警称，夫妻俩已回老家过年，建业新装修的房子被不明身份的男子反锁。警方接到报案后立即赶赴现场。刘某向民警出示了购房合同、付款收据等一系列手续。当门一打开，屋里的老人就兴奋起来，坚持让女儿买下房子。刘先生，另一方面，合同期为2024年，目前已完成装修并搬出。另一边是杜先生，他从2017年就有协议，安排他妈妈看家。双方均表示，房子是自己买的，手里有证。一栋房子真的可以有两个主人吗？随着警方进一步调查，一个精心策划的骗局浮出水面。照片是“房票”。原来，这栋位于建邺区江心洲民安路的民房原主人是何先生。早在2017年，房子还没建好，他就以112万元的价格把这张未来的“房子门票”卖给了打算在河边退休的杜先生。然而，当2024年9月安置房选择程序开始时，他对多卡里安德先生撒谎告诉他：“还没有确定的线路”，而他已经秘密办完手续并获得了房屋。同年12月，现有房屋被出售通过中间人向刘先生索要100万元。就在警方调查此事的同时，也陆续有人前来举报此事。情节惊人地相似。两人都向何先生购买了蒋新洲安置房的“房票”，但没有收到房子，目前也无法联系到何先生。经查，他利用两套拆迁安置房的利益，通过伪造、复制合同的方式，在几年间诈骗了8名受害人，共计金额490万余元。八名受害者手中的“回家票” 2025年8月31日，一名犯罪嫌疑人在安徽省合肥市被警方抓获，并对犯罪事实供认不讳。而犯罪嫌疑人何先生就在照片中。目前何先生因涉嫌合同诈骗罪被依法刑事拘留，案件有望进一步进展中。南京警方正在竭尽全力能够追回事件涉及的财产，尽可能挽回受害人的损失。肯尼亚分行经侦组负责人介绍了事件经过。
“出售多套房子”的行为远远超出了普通金融纠纷的范围。行为人以非法占有为目的，故意隐瞒房屋被出售事实并重复签订合同，骗取房屋价款的行为，已构成合同诈骗罪。 “该大队主张犯罪与预防并重，预防为主。一方面，我们大力出击，运用大数据等手段开展侦查综合侦查，坚决阻断犯罪链条。另一方面，加强预警公关，提高公众防范意识，努力消除犯罪根源。”警方与受害者交谈。南京警方在此警告“住宿券”交易风险极高，且无法即时汇款。买家付出了巨额资金，但换来的却是一纸空文、漫长的封房时间以及巨大的法律风险。财产安全的风险和危险。公众应通过正规渠道购买住房，及时验明产权并过户。不要陷入“房子票”陷阱，因为你想要便宜的价格，结果却损失了你的钱和你的房子。 详情：这对夫妇关闭了 18 处房产，其中 5 处经过翻新和搬迁。我无法申请房产证。他们共同筹集资金，通过司法拍卖购买了85套商品房。一年多了，他们一直无法办理房产证……这是湖北省黄冈市黄梅县齐先生等21人的遭遇。当气等网友询问原因，相关部门的答复是，按照规定需要办理房产证，但部分房屋已被占用，无法办理房产证。钱先生是该建筑部分翻新后搬进来的业主之一。 2017年，他付了首付，从吴楚CC国际购买了一套未售出的营业用房。据钱先生介绍，最初购房的业主有124人。 2018年，楼房建设停止。在政府的帮助下，124名房主开始自助，汇集剩余住房费用，提供水、电、电梯、绿化等住宿条件，建设了住房项目。政府和开发商已承诺解除对这124户住宅的封锁。然而，钱先生和多名业主至今未能取得产权证书。更让房主难以接受的是，其中 3885 套止赎房屋是由 124 名以前的房主购买的，其中包括钱的房子。钱说，他们都是受害者，现在正在站出来维护自己的权利。 11月21日，黄梅县不动产登记中心代表告诉本报，吴楚CC国际不动产纠纷是“历史遗留问题”。最近，他们和徐女士达成协议，列出了徐女士和她丈夫的总共18处房产。我们计划首先为其中13处房产申请房产证。其余 5 处房产因装修和入住而暂时无法入住。之后，我们计划逐步解决剩余资产的办证问题。 Chee表示，他们尚未同意该计划，也未与相关政府部门达成协议。他们要求对21人拍摄的85套房的房产证进行统一处理。如果绝对不可能的话申请房产证时，法院必须退还你的钱并赔偿你的损失。去年3月，真城市法院拍卖了吴竹CC国际公司拥有的85栋商业用房。 11月17日，麻城市法院向黄梅县不动产登记中心发出《初步罚款通知书》。因黄梅县不动产登记中心未在规定期限内按照支持通知履行义务，对黄梅县不动产登记中心处5万日元以上100万日元以下的罚款。黄梅县不动产登记中心相关负责人回应称，已同意专人联系麻城市法院，对此事进行解释和举报。值得注意的是，此次无法办理房产证纠纷的背景是，涉案房产项目on 的执行是由于历史原因，例如为确保建筑物交付而中断施工以及未支付项目付款。你们中的一些人可能经历过一个房屋有多个所有者的情况。齐先生和他的espbear来自湖北省黄冈市黄梅县，从事房地产和养殖业。 2024年初，他们收到亲戚的来信，上面写着：“吴楚CC国际”。 得知司法机关要拍卖乐县首府一系列商业用房。吴楚CC国际地处州内十字路口，地理位置相对优越。受访者提供的照片为相应的司法拍卖页面。通报显示，拍卖商品房85套，总建筑面积9416.74平方米，评估总价3891.48万元。各大学面积面积从80多平方米到120多平方米不等，每套预估价从30万元以上到50万元以上不等。本次司法拍卖由黄冈市麻城市法院进行。据齐介绍，吴楚CC国际位于县城黄梅街道和迎宾街道交叉口附近，司法拍卖价格相对较低，比当地市场价格便宜近40%。她认为买这些房子很划算。经过商量，大家决定一起筹集资金参加司法拍卖。尤其是吴楚CC国际首拍85处房产，因无人申请而失败。第二次拍卖时，拍卖价格将降低20%。 2024年3月，齐某等21人以2490.5472万元（每套约30万元）代销购买了该房产。这21人中有不少是在外打工的当地村民Chee说，他们计划在县里买房子居住，并让他们的孩子在县里学习。其中，18 人名下为人夫人及其丈夫。这18套中，有3套是齐某的亲戚购买的。但这些房屋尚未取得产权证。齐先生说，拍完房子的照片后，他于2024年9月前往黄梅县房产登记中心申请房产证，但被告知因材料不齐全需要“暂停”申请。同年10月，与马约市法院合作的所有材料均已完成，但房产证仍无法办理。截至目前，这85套单位尚未领取房产证。因此，虽然我们已经向很多部门通报了情况，但问题仍然没有得到解决。还没有。为什么我不能申请房产证？齐先生说他听到了黄梅县房产登记中心的一名工作人员告诉他，按照规定，他必须办理房产证，但由于部分房屋被“占用”，他暂时无法办理。此外，相关县领导也作出指示，暂缓办理房产证。大多数房屋都处于破旧状态。据齐提供的录音显示，黄梅县不动产登记中心的一位代表回应称，该房产被取消抵押品赎回权，存在“一房变多房”等情况。相关投诉和举报也不少。此前，县相关领导表示，暂缓办理房产证申请，县里会协调。另据录音显示，黄梅县相关领导回应称，由于一些人经常房子被占用了，“现在不能办房产证”，得等以后再办。齐先生告诉本报，2025年9月，他收到黄梅县不动产登记中心的消息，通知他可以办理房产证。然而，在提交了所有材料并缴纳了维护费后，我被告知不能申请。近日，黄梅县房产登记中心也表示，部分房屋可以先办理房产证，但这一方案并未被受理。今年10月，徐某缴纳了住房维修金，为自己名下的房屋办理了房产证。照片由受访者提供。黄梅县不动产登记中心相关负责人11月21日向本报表示，吴楚CC国际房产纠纷是“里程碑式的问题”，开发商、建筑商等正在提起诉讼。ts。目前，相关房产已被多家法院查封，其中马约市法院是最早查封的。此外，该项目最初被叫停，一些业主自掏腰包翻修房产以满足入住标准。目前，部分房屋已经修缮完毕，并开始有人居住。这位官员表示，问题相对复杂，因为双方都是民众，都有“血汗钱”。真白市法院在进行司法拍卖时，并没有明确调查实际情况。他们和徐女士最近达成协议，首先申请他们名下的13个单位的所有权证书。其余 5 个单位因装修和入住而暂时无法使用。仁女士和丈夫名下的房产已经解决。如果这种情况发生，与不动产登记有关的其他问题将逐步得到解决。对此，齐回复称不同意并表示尚未与相关政府部门达成任何协议。他们刚买这些房子的时候，是领导之一，只能处理自己房子的认证问题，无法向别人解释。此外，剩下的房屋何时能拿到房产证也没有答案，恐怕问题还会持续下去。齐先生强调，要对这85套房产证进行统一办理。取得房产证后出现的任何纠纷或争议，我们将尽力通过阶段性协商的方式解决。如果实在无法办理房产权属证明的话，法院就得退还你的钱，并赔偿你的损失。麻城市法院此前对黄梅县不动产登记中心未按规定期限内履行补充通知义务而处以罚款。指定时期。图片来源：受访者提供 11月17日，麻城市法院向黄梅县不动产登记中心发出“初步罚款通知书”，要求其发送“辅助执行通知书”解除房产查封。因黄梅县不动产登记中心未在规定期限内按照支持通知履行义务，对黄梅县不动产登记中心处5万日元以上100万日元以下的罚款。对此，黄梅县不动产登记中心代表回应称，他们已收到《临时处理通知书》，并同意联系麻城市法院就此事进行解释和沟通。取消抵押品赎回权和房产证处理延误背后的法律纠纷与所涉房产背后复杂的经济纠纷有关。投资“吴楚CC国际”，由湖北五竹房地产有限公司（以下简称“五竹房地产公司”）于2015年开发建设，第一家施工单位为长庆建设集团有限公司（以下简称“长庆建设公司”）。 2017年初，长庆建设公司以未支付工程款为由，向黄冈市中级人民法院起诉吴忠房地产公司，并请求保全房产。法院查封了吴楚房地产公司在吴楚CC国际项目中的全部资产。 2017年12月，黄冈市中级人民法院对此案作出一审判决。新科中房地产公司向长庆建筑公司支付工程费及利息逾7600万元。长庆建设公司对其建设的106栋竹中CC国际住宅建设项目享有优先补偿权。吴竹房地产公司上诉湖北省高院作出决定，请求重新审理该诉讼。 2019年该案再审时，黄冈市中级人民法院再次作出判决，裁定五处房产公司需缴纳的工程款7200余元。一万元。随后，长荣建设公司和吴竹不动产公司提出上诉。 2021年6月，湖北省高院就本案作出二审裁定，推翻了黄冈市中级人民法院2019年作出的五窝置业有限公司应向长青建设有限公司支付工程款及利息等7233万元的裁定，并有权优先获得五套106套商品房、254套商品房建设项目资金。城市。由CC国际建造。吴楚房地产公司代表秦先生告诉本报，他对目前的情况并不满意。rt 裁决，并对裁决提出上诉。此外，长庆建设公司还因7000万贷款纠纷起诉吴楚房地产公司。 2018年，黄冈市中级人民法院作出一审判决，判决吴中房地产公司向长庆建筑公司返还7000万元及利息。吴楚房地产公司提起上诉，湖北省高院二审维持原判。据长荣建设公司相关人士透露，吴竹不动产公司无力偿还债务，因此请求法院拍卖吴竹CC国际的相关房产。随后，黄冈市中级人民法院指令麻城市法院进行拍卖。真白市法院委托评估公司进行现场勘察时发现，吴中CC国际的106套房屋中，部分房屋经过装修或门锁打不开，其中85件被司法拍卖。一套房子可以卖多套房子吗？本报获悉，吴中CC国际总建筑面积5.8万平方米，地上三层为商业用途，共有商品住宅240套。据多位业主透露，吴竹CC International建于2017年，大楼尚未竣工。年初开始促销，短时间内售出124套。长庆建设公司相关负责人表示，无极中城国际申请财产保全后，黄冈市中级人民法院于2017年3月查封了该公司的全部资产。不少房主指出，吴竹不动产公司存在“出售多套房”的做法。对此，吴楚房地产公司秦姓代表表示，吴楚u CC国际拥有200多套住宅和2万多平方米商铺，总造价超过5亿元人民币。部分房屋已售出，业主已付首付。后来，因工程未完工，长庆建设公司停止施工，并起诉吴竹不动产公司。法院关闭了整栋建筑，使该项目面临未完工的危险。 2018年，业主自己开始积极配合当地政府，确保大楼交付。当时，水、电、电梯、防水、地下车库等建设工程尚未完工，需要融资约4000万元。吴竹不动产公司资金短缺，因此以自有房屋作为抵押物为该项目融资。最终，100多户家庭移交房屋及4000万工程款n元被住房抵消。负责人畑先生表示，虽然房地产市场整体不好，管理难度很大，但不存在“一套房子能卖两个人”、“一套房子能卖更高价格”的说法。很多外界人士不了解具体情况，对这个问题存在一定的误解。接近吴楚CC国际项目的人士向本报记者透露，业主在交楼时，将剩余的货款共计3000万多元用于该项目的建设，并由吴楚房地产公司使用。钱被挪用，房子最终被用来抵债，导致冲突升级。对此，吴楚房产公司一位姓秦的代表表示，保证交付房屋时，只收到了1700万多元的购房资金，全部用于房屋建设。该项目的进展顺利，公司的财务稳定性非常明显。一些购房者首先面临“糟糕的结果”，然后丧失抵押品赎回权。近年来，不少从开发商购买房屋的吴竹CC国际业主，长期无法办理房产证。我们正在捍卫我们的权利。 2017年初，李先生在吴竹CC国际购买了一套房屋，面积120多平方米。当时价格为每平方米3700元。他付了10万多元的首付。 Lee 表示，该建筑于 2018 年被封存，尚未竣工。因此，在政府的帮助下，房主们开始自助，将剩余的住房费用集中起来，为自己的家修建水、电、电梯和景观美化等项目。然而这笔钱却被开发公司拿走了。 2020年整修后，李和他的家人搬到了吴竹CC国际。李说，业主最初并不知道房子已被查封，直到法院查封为止。后来得知，由于开发商与建筑公司之间发生冲突，该房屋被关闭。由于房屋被查封，无法再办理房产证。大家一直通过信件、电话的方式反映情况，但每次得到的答复都是事情正在调整，问题还没有解决。李先生表示，一共有124名业主尽快买房，也有很多工人收到了房子。目前，部分业主正在申请产权证书。你不知道为什么有的人可以办理房产证，有的人不能。我们认为，问题出在房地产开发商的骗子身上，他们乱七八糟，一心要“卖几套房子”。如今，业主们“怨言不断”有些人害怕装修或搬家。钱先生是另一位维权的业主。他于2017年初付了首付，买了一套房子，总价约40万元。据钱先生介绍，该房屋原定于2017年底交付，但由于房子“未完工”，缺乏水、电、植被和足够的空地，业主无奈只能自谋生路。 2021年左右完成装修后，钱女士搬进了新房，但她仍然感觉不舒服。他发现这些房屋已被法院封锁。最夸张的是，一座房子被四个天井封闭起来。值得注意的是，2018年9月签署的《承诺书》显示，有124名购房者因开发商与施工方发生纠纷而无法入住。地方政府合作化解纠纷赋权吴中房地产公司与长青建设公司致力于解决房屋止赎问题共有 124 户家庭。此外，吴中房地产公司透露，124处房产的止赎是公司造成的，并承诺在2018年11月1日之前解决。长庆建筑公司的代表当时表示，业主积极“自救”，筹集了剩余的购房资金，以方便建筑物的继续建设和竣工。不过，这笔资金并没有进入政府监管账户，而是进入了吴中房地产公司的账户。这笔资金后来被挪用，因此上述协议始终没有生效，124栋房屋也从未开业。因吴楚房地产公司未能清偿长青建设公司的工程款及其他债务，麻城市法院对吴楚中城国际提起诉讼。 85套房屋将在房地产拍卖过程中被拍卖。首批购房者得知情况后，维权。根据“R根据黄梅县信访联席会议秘书处于2023年3月下发的《关于处理涉房信访问题及不一致问题的函》，针对这一问题，黄梅县于2023年2月召开会议，成立了吴中CC国际房地产信访问题专案组，要求省住建厅、省法院、省司法厅等专案组成员采取以下措施：措施：深入调查核实相关情况，认真分析研判纠纷解决方案，按照法律法规和审慎经营的原则，坚决化解房屋相关纠纷。 根据会议约定，黄梅县法制局聘请了法律支持律师，为其中38名业主提供法律咨询服务，协助五处CC业主。国际地产起草法律文件，协助其向麻城市人民法院进行合规质疑等相关工作，积极引导业主依法合理维权。李告诉本报，他于2022年起诉长庆建筑公司，认为长庆建筑公司是业主，房子是他的。他反对上述执行，但被黄冈中院驳回。黄冈市中级人民法院作出的判决是，李某在法院查封房屋时未支付全额购房款。这表明法院已作出这样的判决。根据《吴楚CC国际项目协调会议纪要》，同意将124户后续购房款（全额、首付、房贷）全部纳入监管账户，用于支付项目建设资金补助整理后续项目。但吴中房地产公司及李先生并未将上述购房资金转入监管账户。长荣建筑公司并未对涉案房屋提出解除抵押品赎回权或暂缓执行的请求，对止赎财产的司法强制处置均按照法律规定进行。钱先生告诉本报，在拍卖的85套房子中，有38套房子属于124位以前的买家，其中包括他的房子。没有人知道为什么这38栋房屋被包括在内。钱先生说，自2017年买下吴竹CC国际房子以来，大家都在维权，他身心俱疲。这是因为，在早期阶段，该房产是“烂尾楼”，业主需要保护自己并确保建筑物的交付。之后房子不被查封，也拿不到房产证。目前，部分房屋正在司法部门拍卖房屋，许多人面临“房屋保卫战”。 “每个人（指业主）都在遭受痛苦。”钱先生认为，开发商与建筑商之间的纠纷、纠纷与购房者无关，不应该由业主承担。如何解决纠纷？据黄梅广播电视台此前报道，2020年7月12日，香港铜锣湾集团与五柱地产公司举行战略合作签约仪式。铜锣湾集团的总部将设在 Kuretake CC International。本报通过采访获悉，该项目为黄梅县投资项目。五柱CC国际地下购物区已翻新，以吸引铜锣湾集团。五楚CC国际旗下房地产公司为黄梅县宏楚物业服务有限公司（以下简称“宏楚物业”）。据公司官员称另外，当时吴竹不动产公司要求虹竹不动产公司聘请承包商，对底层商业区进行改造。公司已经让他们去找了，据说费用接近3000万元。最终，该项目未能完成而陷入停滞。吴楚房地产公司也没有支付任何工程费用，并用该房屋抵消了工程费用。对此，吴楚房地产公司秦姓董事表示，该项目并非未完工，长庆建设公司曾申请现金支付该项目，但因无钱支付而被“取消”，吴楚CC国际项目因此被查封。目前，问题仍在解决中，但他希望各方能够对话并达成协议。据宏众置业公司代表和吴中置业公司秦先生介绍，吴中CC国际的部分房屋已取得房产证。回顾吴竹CC国际地产项目背后的纠纷，首当其冲的也是主要受害者就是购房者。目前，至少有三类业主：一类是向开发商购买房屋的业主，齐某等21人通过司法拍卖获得房屋的业主；二是通过交存工程款获得房屋的业主。导致一些房屋有多个业主，日后取得房产证变得困难。不仅原房主申请房产证遇到困难，徐先生和后来通过司法拍卖获得房屋的另外21人申请房产证也遇到困难。现在他们都在捍卫自己的权利。其次，吴楚房地产公司、长荣建筑公司、宏楚房地产公司自称是受害人。因为他们深入吴楚CC国际项目实施期间，公司经营遇到困难。此外，由于过去长期存在冲突，两国之间缺乏足够的信任，导致谈判难以达成协议。长庆建设公司相关负责人表示，由于吴中房地产公司尚有该工程的付款义务，因此被查封的相关房屋有多户，无法办理房产证。这会影响到后续的司法拍卖和债务偿还，他们也得维权了。宏聚房地产公司负责人认为，如果能够盘活商业项目，产生的租金能够得到利用，资金短缺的问题就能逐步得到解决。吴楚房地产公司董事秦先生表示，由于封锁无法解除，该项目暂时无法继续进行。他希望，在政府的协调下，各方es可以友好协商，重振项目。
400万购房资金去哪儿了？